一般买房的时候除去关注房屋的地方、地区、周围配套设施外，重点还会关注房屋的价格，而这个价格不是千篇一律的，它是依据房子面积计算总价后，双方也可以协商总结。所以，这就需要大伙在买房的时候学会肯定的谈判方法和方案，下面咱们一块儿看下吧。
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| 买房 |
1、不要随便被看穿
看房屋的时候，可以先看看售楼处的户型图，楼盘沙盘，项目介绍等等。当你进入销售时，不要急于拉店员坐下来讨价还价，会叫人们一眼就看出你决心购买。销售一般会知道你以前的购房历程、家庭背景、经济实力、决策行为等信息。
2、与销售进行心理战
与销售进行心理战是谈判的一项要紧方法。销售常常用很多的销售技能来影响用户的决策。通常来讲，销售会拒绝顾客的建议，以获得主动权，但用户不应遭到影响，仍然应该努力获得打折。另一种容易见到的销售方法是“唱红脸，唱白脸”，向买家施加重压，摧毁你的心理底线。在这时，买家应该维持冷静，不要被这种方法所迷惑。
3、可找找房屋的缺点
在谈判中，用户应该选择更多的房屋问题，必要时可以夸大这类缺点，并有舍弃购买的想法。如此，销售一般会主动让步，以弥补房屋本身的问题。不管你喜欢的房屋有多好，都不是十全十美的。在看房屋的过程中，你可以指出房屋的缺点一二，譬如地板不好，阳光不好，房屋种类不好等等。无论怎么样，只须他们感觉你对房屋不太认可，就能为我们的谈判留下肯定的谈判空间。
4、知道房产的实质销售状况
俗话说，知己知彼，战无不胜。假如你想成功讨价还价，第一要尽量多地知道开发商、房屋的详细情况。知道途径可以是房产广告、售楼书、购房者、房产行业人士等。
因此，因买房谈判过程中，购房者需要掌握控制我们的言行，冷静地面对销售，期望大伙都能买到让人认可的房屋。
